6,623
9
0
Rettigheter i forbindelse med veibygging inntil tomten vår.
369
0
Fikk et nabovarsel for noen dager siden.
Kommunen har et område som er regulert til ca. 50 boliger litt innenfor boligområdet vårt, veien inn til dette nye området er planlagt å ligge tett opptil vår tomt, kun adskilt av et grøntområde på noen meter. Idag er området på nordsiden av huset skogbevokst.
I forbindelse med veien blir endel av vår tomt avmerket som "frisikt "område ved utkjørsel til eksisterende offentlig vei, det blir vel i praksis slik at vi mister den delen av tomten.
Er det noe vi bør passe på for at veien skal bli minst mulig ulempe for oss? Kan vi f.eks kreve skille mellom vår tomt og veien? Kompensasjon for frisiktområde?
Kommunen har et område som er regulert til ca. 50 boliger litt innenfor boligområdet vårt, veien inn til dette nye området er planlagt å ligge tett opptil vår tomt, kun adskilt av et grøntområde på noen meter. Idag er området på nordsiden av huset skogbevokst.
I forbindelse med veien blir endel av vår tomt avmerket som "frisikt "område ved utkjørsel til eksisterende offentlig vei, det blir vel i praksis slik at vi mister den delen av tomten.
Er det noe vi bør passe på for at veien skal bli minst mulig ulempe for oss? Kan vi f.eks kreve skille mellom vår tomt og veien? Kompensasjon for frisiktområde?
Usikker på rettspraksis her, men vil tro du sitter igjen med knappenåler og glansbilder.
Hvis det var snakk om ekspropriasjon så ville du fått noen usle kroner for det du mistet, men her blir det jo bare regulert til frisikt, altså disponerer du denne eiendommen som før. Det blir bare som nevnt ikke mulig å sette opp noen høye busker eller lignende i området. Det vil jo ikke hindre bygging i fremtiden md tanke på avstand til vei, så inngrepet er minimalt på din eiendom.
I praksis mister du jo en del av tomten om du ønsker å skjerme av mellom huset og veien, da denne skjermen må plasseres innenfor frisikten. Så det er kanskje ikke noen god løsning det heller.
Kjedelig å få en sånn vei inntil seg.
Er jo bare å gi det et forsøk på erstatning eller lignende, har hvertfall ikke noe å tape på det.
Erstatning er de jo sjelden veldig enig i å betale ut, så det tror jeg du kan se langt etter.
Man kan jo ikke ha 100% kontroll på veksten på en hekk så de blir jo fort over 80 cm, og kan jo "justeres" om man får pålegg om det.
Men lager en slik hekk faktiske farlige situasjone pga trafikk og sikt så ville jeg ikke gjort det.
Det er generelt sett særdeles vanskelig å få ut særlig med penger, men jeg synes faktisk folka i statens vegvesen er veldig åpne for forslag og ønsker. Du kan jo forsøke å få de til å legge opp en liten voll?
Nå er tomten der frisikt skal være ikke brukendes til så mye uansett, kan jeg f.eks kreve at utbygger lager en estetisk brukbar løsning både der utkjøtrsel skal være, og inntil tomtegrensen min forøvrig? (f.eks levegg av en eller annen type?)
Kan jeg be om at utbygger kommer hjem til meg på befaring og forklarer nøyaktig hvordan ting skal se ut, mtp høyde på vei, veibelysning, utkjørsel, etc?
Slik jeg ser det vil vi få endel innsyn fra vegen på deler av hus/eiendommen , noe som kan være til sjenanse. Heldigvis blir det begrenset trafikkmengde, og ingen gjennomgangstrafikk...
Bør vel ta kontakt med utbygger for å minne de på at vi bor her, og vil gjerne ha et ord med i laget....
Noen som har vært i tilsvarende saker og kan gi noen tips?