Har neppe mye å si skulle jeg tro - de som evt skal kjøpe den av deg vil i likhet med deg ha sett rommet og hvor stort (eller rettere sagt lite) det faktisk er. Det er mulig du ekskluderer noen som kun søker på "minst 2 rom" på finn.no.

Tviler på du kommer noen vei med det uansett siden du med selvsyn har sett rommet, men det er ren synsing fra min side.

11 kubikk? Hvor lite er dette rommet egentlig (i kvadratmeter)? Er det lavt under taket?

Har ikke målt nøyaktig, men bredden er noe over 180cm + plass under skråtakk 180cm x 60cm som skrår fra takhøyde til gulv. Lengden er 230cm og høyden det samme.
Blir knapt 10 kubikk.

Joda, så rommet, men jeg trodde virkelig det var godkjent som soverom.

Kan jeg nevne det som sak til forsikringsselskapet og dersom det blir problemer med ny takst eller salg, så er saken meldt inn?

Haugen Monday, October 15, 2012

Kan jeg nevne det som sak til forsikringsselskapet og dersom det blir problemer med ny takst eller salg, så er saken meldt inn?

Det må du uansett gjøre "innen rimelig tid". Hvor lenge siden er det du kjøpte?

Jeg ville forhørt meg med en takstmann på hva forskjellen i verdi dette vil medføre på leiligheten.

Vill tipping: 15%?

Hvis forskjellen er vesentlig, kontakt en advokat (gjennom forsikringsselkapet ditt?) for å se om du har en sak du bør gå videre med.

rolfy Monday, October 15, 2012

Haugen Monday, October 15, 2012

Kan jeg nevne det som sak til forsikringsselskapet og dersom det blir problemer med ny takst eller salg, så er saken meldt inn?

Det må du uansett gjøre "innen rimelig tid". Hvor lenge siden er det du kjøpte?

Kjøpte for 3 år siden, men jeg ble først oppmerksom på regelen for noen dager siden.

XJAX Monday, October 15, 2012

Jeg ville forhørt meg med en takstmann på hva forskjellen i verdi dette vil medføre på leiligheten.

Vill tipping: 15%?

Hvis forskjellen er vesentlig, kontakt en advokat (gjennom forsikringsselkapet ditt?) for å se om du har en sak du bør gå videre med.

Det er en vesentlig reduksjon, og stort tap!

Riktig saksgang blir først å ta kontakt med mitt forsikringsselskap? Behøver jeg ta kontakt med forsikringsselskapet selger brukte(eierskifteforsikring)?

Saken din ligner litt på denne:

http://www.aftenbladet.no/nytte/bo/Far-over-1_5-millioner-igjen-for-denne-brygga-3046365.html

Hvis du tar kontakt med en advokat som mener at du bør rette et krav til selger(eller selgers forsikringsselkap), og selger ikke godtar dette kravet har du en tvist hvor dine utgifter til advokat (-egenandel) vanligvis dekkes av ditt forsikringsselskap.

Men du må jo først finne ut hvor stor innvirkning denne feilen har på verdien på leiligheten, og da tror jeg det er best å kontakte en takstmann.

Hvis han mener at feilen har liten/ingen innvirkning  er det neppe noe vits å gå videre med saken.

Var det noe som forhindret deg i å sjekke størrelsen på rommet før du kjøpte leiligheten?

Hvis ja : Muligens en sak.
Hvis nei : Kjipt, men ingen sak for eierskifteforsikringen.

frodes Wednesday, October 17, 2012

Var det noe som forhindret deg i å sjekke størrelsen på rommet før du kjøpte leiligheten?

Hvis ja : Muligens en sak.
Hvis nei : Kjipt, men ingen sak for eierskifteforsikringen.

Det står ingen steder oppmåling av rom er kjøpers plikt. Det får være grenser for hva jeg skal gjøre før jeg kjøper.

Jeg har ingen grunn til å betvile selgers, i samråd med megler, opplysninger. Spesielt ikke når leiligheten selges som 2-roms.

Det finnes uansett ingen klare regler som forteller at jeg burde skjønt at rommet var mindre enn 15 kubikk - i hvert fall finner jeg det ikke.

Da er det jo bare å kjøre på da, men så lenge du faktisk hadde mulighet til å sjekke dette selv, så kommer du neppe noen vei med eierskifteforsikringen.