2,257
22
4
Uventet merarbeid, gitt pris på jobben
288
Telemark
0
Hei, er i gang med oppsett av tilbygg og fikk i tilbudet pris på ca 250k for følgende:
Når de nå har begynt å grave viser det seg at grunnen er i hovedsak leire/våt leire og har fått beskjed om at det er meget dårlig grunn som man ikke kunne forutsett.
De ønsker nå å hente inn geolog for å avklare før videre arbeid, og anslår en ekstra kostnad på ca 50k +mva for ekstra arbeid med å fjerne masse, lagt fiberduk, steinmasser og magre med betong, i tillegg til kostnad til geolog.
Jeg innser jo at dette er vanskelig å vite på forhånd, men kan de komme slik i etterkant når de har gitt en pris i kontrakten?
Og hva hvis jeg ikke ønsker å forsette, kan jeg da kreve at de tilbakefører grunnen slik den var, jeg er jo da heller ikke interessert i å betale for hele oppdraget, siden det ikke er blitt utført som avtalt...
Innspill?
Oppsett av grunnmur herunder; Utgraving for tilbygg ihht tegning, isolert
og støpt. 30 cm isoblokk i grunnmur. Skjære ny åpning inn til eksisterende
kjeller. Drensrør, knotteplast og takvannsrør.Fylt opp med drenspukk og
grovplanering rundt tilbygget.
Når de nå har begynt å grave viser det seg at grunnen er i hovedsak leire/våt leire og har fått beskjed om at det er meget dårlig grunn som man ikke kunne forutsett.
De ønsker nå å hente inn geolog for å avklare før videre arbeid, og anslår en ekstra kostnad på ca 50k +mva for ekstra arbeid med å fjerne masse, lagt fiberduk, steinmasser og magre med betong, i tillegg til kostnad til geolog.
Jeg innser jo at dette er vanskelig å vite på forhånd, men kan de komme slik i etterkant når de har gitt en pris i kontrakten?
Og hva hvis jeg ikke ønsker å forsette, kan jeg da kreve at de tilbakefører grunnen slik den var, jeg er jo da heller ikke interessert i å betale for hele oppdraget, siden det ikke er blitt utført som avtalt...
Innspill?
Men hva da hvis jeg ikke er interessert i tilleggsarbeid, jeg regner med jeg da slipper unna med å betale for kun utført arbeid og ikke hele beløpet.?
Jeg har jo nå et 10x5m 2-3m dypt hull i hagen, som må fylles og planeres..
Tømrer, montør av bad-garderobe og kjøkkeninnredninger.
Hvor mange prosent "problemer" tror du man kan legge inn, og fortsatt få jobben ?
Tømrer, montør av bad-garderobe og kjøkkeninnredninger.
§ 43.Tilleggsvederlag i andre tilfelle
Entreprenøren kan krevje tilleggsvederlag for nødvendige kostnader som kjem av forhold på forbrukarens side, med tilsvarande endring av entreprenørens påslag. Entreprenøren kan likevel ikkje krevje tilleggsvederlag på grunn av manglande medverknad dersom forbrukaren har krav på tilleggsfrist etter § 51.
Mener at grunnforhold regnes som forhold på forbrukerens side, dessverre. I hvert fall er det slik i entreprisekontrakter med profesjonelle byggherrer.
Dersom entreprenør har gitt en fastpris uten forbehold bør det være på hans risiko og regning at han ikke har gort de nødvendige undersøkelser i forhold til grunnforhold. En profesjonell aktør burde tatt forbehold, gjort undersøkelser eller bakt inn "risikokompensasjon" i fastprisen, slik man normalt sett gjør.