Takk igjen for alle innspill, skal ha et møte til uka og har pratet med vedkommende idag, og det ser ut som vi blir enige om en god løsning.

I og med at det er et tilbygg og ikke et nytt hus, er det ikke bustadoppføringslova som gjelder.

Håndverkertjenesteloven § 9: "Viser det seg under utføringen behov for arbeid utenfor oppdraget..." så skal kunde kontaktes. Spørsmålet blir dermed om dårlig grunn er å anse som "arbeid utenfor oppdraget" når det er fastpris uten forbehold.

Utgangspunktet er helt klart nei. Når det er gitt fastpris uten forbehold, må håndverker i utgangspunktet spise den kostnaden/tiden som går. Unntak kan tenkes for helt spesielle forhold - den eneste tomta med leire i mils omkrets osv.

Det følger videre av håndverkertjenesteloven § 33 at det fra håndverkerens side må "...godtgjøres at arbeidet ikke omfattes av oppdraget ..." for at han skal få betalt. Har håndverkeren ikke tatt forbehold, har han altså en utfordring.

Juss er sjelden sort/hvitt, heller ikke her. Og som oftest er en sur og muggen håndverker det siste man vil ha. Personlig ville jeg vært tydelig på at det er han som har et problem og ikke du, men tilbudt en fornuftig pris som dekker hans kostnader og litt til. 

Dersom håndverkeren nekter å fullføre, kan han i prinsippet bli erstatningsansvarlig etter håndverkertjenesteloven kapittel V for merkostnaden med å leie en annen... Dette sporet anbefales ikke, men kan være ris bak speilet.

Neste gang tar han sikkert forbehold om spesielle grunnforhold. Godt å høre at dere ser ut til å finne en løsning!