Hvordan løser man slike saker ?... man snakker sammen og blir enig.. saken virker litt rar, har det aldri har vært noe godt naboforhold ?.. damen er ute å reiser.. hun kommer vel hjem en gang.. damen nekter å betale.. men var hun ikke enig om et beløp ?.. da betaler man i alle fall det... å hjemme seg bak en PC isteden for å ringe på døren er aldri noen god løsning.. da blir ting bestandig verre.. en rørleggerregning er mye mindre verdt enn et godt naboforhold.. kom med flere opplysninger.. så får du bedre råd..
Signatur
Skrev i 10 år om led belysning og gulvvarme for elby, skriver fra 01.01.2020 kun som privatperson .
Det stemmer at naboforholdet er anstrengt fra før av. Dette skyldes i hovedsak en disput om kjelleren i huset, som tilhører seksjon 1 og som vi har gjort om til bruksareal for en stund siden, i forbindelse med dette utvidet vi de eksisterende vinduene så de skulle tilfredsstille krav om rømningsvei.
Dette var seksjonseier 2 uenig i, og mente det ga uønsket utsyn til hennes del av hagen. Vi gjennomførte alikavell utvidelsen av vinduene.
På bakgrunn av dette og tidligere erfaringer har jeg funnet det best at kommunikasjon vedrørende sameiet gjøres skriftlig, på den måten har man track på hva man har blitt enige om osv.
Det var derfor jeg var veldig nøye med å ha en tydelig dialog og invitere til samarbeid i forkant av bestillingen av håndtverkerne denne gangen, slik at det ikke var noe å gå tilbake på i etterkant eller som har vært utydelig for seksjonseier 2.
Nå er spørsmålet hvordan jeg kan kreve inn disse utleggene jeg har hatt på sameiet.
Med sameiekontrakten i hånden så må hun nok betale 50%, enten hun vill eller ikke.
Du har jo også informert henne, hun har ingen innsigelse - dette er en jobb som må gjøres for å hindre større skader (tett avløp og forsvømmelse feks.)
Så la systemet (forliksklagen) jobbe litt nå, så går det seg til...
Hva er grunnen til at jobben med utbedringen ble dyrere enn antatt/estimert? -Må jo være litt betydelig siden seksjonseier 2 har innsigelser. Kan jo se for meg at det hastet mere for seksjonseier 1 å få dette gjort da ev tilbakeslag fra avløp sannsynlighvis ville gå ut over kjelleren (som jo eies av seksjonseier 1) i større grad enn lengre opp i bygget. Er det extra kost ifm hastesak i dette, så kan jo trådstarter ta denne selv som forslag til løsning.
Uansett, Forliksrådet er vel et sted man kan bruke til slike saker. Usikker på hvordan det blir med de extra-kostnadene på inkasso på beløpet som utestår til entrepenør da, her burde nok hele regningen vært betalt ved forfall da entrepenør jo ikke er en part i seksjoneringen/Sameiet.
Som nevnt tidligere i tråden, det er gull verdt å være litt inne med naboene, spesielt om man bor i et bittelite sameie.....
Grunnen til den store avkortingen er at det er betongrør og ikke plastrør i bakken vistnok.
http://www.byggebolig.no/byggesoknad-saksbehandling/kan-husforsikring-brukes-pa-gammelt-kloakkanlegg
saken virker litt rar, har det aldri har vært noe godt naboforhold ?..
damen er ute å reiser.. hun kommer vel hjem en gang..
damen nekter å betale.. men var hun ikke enig om et beløp ?.. da
betaler man i alle fall det... å hjemme seg bak en PC isteden for å
ringe på døren er aldri noen god løsning.. da blir ting bestandig verre..
en rørleggerregning er mye mindre verdt enn et godt naboforhold..
kom med flere opplysninger.. så får du bedre råd..
Det stemmer at naboforholdet er anstrengt fra før av.
Dette skyldes i hovedsak en disput om kjelleren i huset, som tilhører seksjon 1 og som vi har gjort om til bruksareal for en stund siden, i forbindelse med dette utvidet vi de eksisterende vinduene så de skulle tilfredsstille krav om rømningsvei.
Dette var seksjonseier 2 uenig i, og mente det ga uønsket utsyn til hennes del av hagen. Vi gjennomførte alikavell utvidelsen av vinduene.
På bakgrunn av dette og tidligere erfaringer har jeg funnet det best at kommunikasjon vedrørende sameiet gjøres skriftlig, på den måten har man track på hva man har blitt enige om osv.
Det var derfor jeg var veldig nøye med å ha en tydelig dialog og invitere til samarbeid i forkant av bestillingen av håndtverkerne denne gangen, slik at det ikke var noe å gå tilbake på i etterkant eller som har vært utydelig for seksjonseier 2.
Nå er spørsmålet hvordan jeg kan kreve inn disse utleggene jeg har hatt på sameiet.
Du har jo også informert henne, hun har ingen innsigelse - dette er en jobb som må gjøres for å hindre større skader (tett avløp og forsvømmelse feks.)
Så la systemet (forliksklagen) jobbe litt nå, så går det seg til...
-Må jo være litt betydelig siden seksjonseier 2 har innsigelser.
Kan jo se for meg at det hastet mere for seksjonseier 1 å få dette gjort da ev tilbakeslag fra avløp sannsynlighvis ville gå ut over kjelleren (som jo eies av seksjonseier 1) i større grad enn lengre opp i bygget.
Er det extra kost ifm hastesak i dette, så kan jo trådstarter ta denne selv som forslag til løsning.
Uansett, Forliksrådet er vel et sted man kan bruke til slike saker.
Usikker på hvordan det blir med de extra-kostnadene på inkasso på beløpet som utestår til entrepenør da, her burde nok hele regningen vært betalt ved forfall da entrepenør jo ikke er en part i seksjoneringen/Sameiet.
Som nevnt tidligere i tråden, det er gull verdt å være litt inne med naboene, spesielt om man bor i et bittelite sameie.....