4,734
3
0
Mulig nabokonflikt - Hvem skal bekoste støttemur?
39
Østlandet
0
Ser en problemstilling i området som vi skal bygge på. Det er et større område med eneboliger og noen rekkehus. Problemstillingen er som følger:
En større tomt ligger i skrånende terreng. På denne tomta er det en større utbygger som bygger rekkehus. De tilstøtende eneboligtomtene er relativt flate. For å lage "flate" hager til rekkehusene har den store utbyggeren fjernet en god del masse mot disse eneboligtomtene. Dermed oppstår en høydeforskjell på 1,5 - 2 meter. Hvem betaler for støttemuren? Og hvilken tomt skal den stå på?
Når vi søkte så var jeg av den mening at terrenglinjene måtte opprettholdes mot våre naboer. Det betød av hvis vi gravde oss ned eller fylt opp i forhold til de opprinnelige terrenglinjer var det vi som måtte stå for støttemur og at den måtte plasseres på vår eiendom. Selvsagt kan det inngås andre avtaler, men det krever at partene går i dialog og enes.
Har noen vært borte i dette tidligere? Hva sier jussen eller byggeforskrifter om slike tilfeller? Er det kommunen som skal følge opp dette?
En større tomt ligger i skrånende terreng. På denne tomta er det en større utbygger som bygger rekkehus. De tilstøtende eneboligtomtene er relativt flate. For å lage "flate" hager til rekkehusene har den store utbyggeren fjernet en god del masse mot disse eneboligtomtene. Dermed oppstår en høydeforskjell på 1,5 - 2 meter. Hvem betaler for støttemuren? Og hvilken tomt skal den stå på?
Når vi søkte så var jeg av den mening at terrenglinjene måtte opprettholdes mot våre naboer. Det betød av hvis vi gravde oss ned eller fylt opp i forhold til de opprinnelige terrenglinjer var det vi som måtte stå for støttemur og at den måtte plasseres på vår eiendom. Selvsagt kan det inngås andre avtaler, men det krever at partene går i dialog og enes.
Har noen vært borte i dette tidligere? Hva sier jussen eller byggeforskrifter om slike tilfeller? Er det kommunen som skal følge opp dette?
Har ingen paragrafer å vise til, men mener nå at det er slik.
Dersom du melder deg inn i f.eks. Huseiernes Landsforbund kan du muligens få tilgang til juridisk hjelp/rådgiving? Ellers kan du nok få svar dersom du ringer kommunen. Slike endringer i terrenget er såvidt meg bekjent søknadspliktige i seg selv.