Har du virkelig betalt 1,25 mill for 250 kvm tomt? :o Hvor skal du sette huset?
Dette lurer eg også på, for meg virkar dette helt latterleg
TS opplyste at tomten kostet 1.25 mill og hadde kvadratmeterpris på 5000 kr. Da kan man med barneskolepensum i matematikk regne seg fram til at tomten er på 250 kvm. Det virker ikke helt sannsynlig. Hvis man har en tomt av en slik størrelse, den er for eksempel kvadratisk, og man skal ha 4 m avstand til tomtegrensen, så blir maks grunnflate på huset 61 kvm, denne gang med ungdomsskolepensum i matematikk :-) 1.25 mill er typisk noe man husker, mens kvadratmeterprisen er typisk noe man regner ut - gjetter på at matematikken har slått feil her.
Signatur
Først var nicket mitt her Misfornøyd, men nå har jeg fått sagt det jeg ville si om FolloHus
Da håper jeg at utnyttelsesgraden (BYA) i området overstiger 100% slik at man får bygd et passelig stort hus med garage og overbygd terrasse.
Signatur
Audi og VW har mange flotte bilmodeller, men dårlig kvalitet, skyhøye verkstedregninger og nedlatende kundebehandlig gjennom mange år har ført til at jeg har lovet meg selv på tro og ære at jeg resten av livet aldri skal kjøpe noe som helst hos VAG igjen. Aldri.
Og for de som har begynt med barneskolematematikken, bør ta en sjekk på tomteprisene i nærheten av oljehovedstaden.
Tomteprisene har mer eller mindre eksplodert, grunnet for lite utbygging. Det er ikke bare høye oppføringskostnader som gjør at boligbobla blir større og større.
Når TS har betalt 1,25 mill for tomta, tror jeg han på det. Og ja - det er et kostbart frimerke av en jordflekk, men alternativet ville jo vært å ikke bygge. Knapphetsgoder = høyere priser, slik fungerer nå en gang markedet (ungdomsskolematematikken)
Signatur
Ethvert boligkjøp medfører bratt lærekurve om bygningsoppføring.
5.000 per m² for tomt sentralt i Rogaland er absolutt ikke latterlig . Normal pris er mellom 5.000 og 10.000 per m². Så tomten ligger i nedre enden av hva som er normalt for regionen. For små tomter er det heller ikke unormalt å bygge innenfor 4 m grensen. Og som bildet antyder har TS gjort nettopp det.
Så til saken: Jeg ville heller laget en privat avtale om at naboen fikk lov å la sin parkering gå litt innpå din eiendom.
Støtter innlegget over. Jeg kan ikke se det er hensiktsmessig å sette i gang ei kostbar papirmølle for så lite areal. Og selv om det er lite, ville jeg ikke solgt det, men laget en avtale om at nabo kan disponere noe av arealet mot at han ordner trapp på din side av tomten. Avtalen gjelder for eks. for 30 år og deretter årlige fornyelser der din tomteeier kan si opp avtalen årlig.
5.000 per m² for tomt sentralt i Rogaland er absolutt ikke latterlig . Normal pris er mellom 5.000 og 10.000 per m².
Joda, men Ålgård er jo langt utpå bygda! Ha vore der fleire gånge. Det lukter fjøs langs veien og på S-laget går de fleste i Felleskjøpet-dress med matchende caps. ;)
Greit nok at tomteprisene er stive, men hvordan får du plass til et 250 kvm hus pluss dobbelgarasje og overbygdt terrasse (er vel obligatorisk pga været) på en så knøttliten tomt? Jeg trodde 0,5 mål var minstekravet for eneboliger.
Signatur
Audi og VW har mange flotte bilmodeller, men dårlig kvalitet, skyhøye verkstedregninger og nedlatende kundebehandlig gjennom mange år har ført til at jeg har lovet meg selv på tro og ære at jeg resten av livet aldri skal kjøpe noe som helst hos VAG igjen. Aldri.
Greit nok at tomteprisene er stive, men hvordan får du plass til et 250 kvm hus pluss dobbelgarasje og overbygdt terrasse (er vel obligatorisk pga været) på en så knøttliten tomt? Jeg trodde 0,5 mål var minstekravet for eneboliger.
Noen må bo tett for å subsidiere dere som bor spredt vet du ;)
Ikke egentlig så vanskelig å få plass. Har en en tomt som er 10 x 25 m. Og et hus som er 8 x 8 m. 1 m på hver side for å komme til å vedlikeholde. Trekker det 6 m fra grensen for å få plass til parkering i front sitter du igjen med en liten hageflekk på 110 m² (10 m x 11 m) bak. Som nesten er å anse som stort for oss som driver å etablere oss nå. Boligen kan da bli på 192 m² over to etasje + kjeller. Som også er å anse som stort i dag. Dobbel garasje hører til sjeldenheten på nybygg i området. Selv oppstillingsplass for to biler hører nesten til sjeldenheten. Virker som det går i retning av en egen parkering pluss en halv felles gjesteparkering.
TS opplyste at tomten kostet 1.25 mill og hadde kvadratmeterpris på 5000 kr. Da kan man med barneskolepensum i matematikk regne seg fram til at tomten er på 250 kvm. Det virker ikke helt sannsynlig. Hvis man har en tomt av en slik størrelse, den er for eksempel kvadratisk, og man skal ha 4 m avstand til tomtegrensen, så blir maks grunnflate på huset 61 kvm, denne gang med ungdomsskolepensum i matematikk :-) 1.25 mill er typisk noe man husker, mens kvadratmeterprisen er typisk noe man regner ut - gjetter på at matematikken har slått feil her.
Tomteprisene har mer eller mindre eksplodert, grunnet for lite utbygging. Det er ikke bare høye oppføringskostnader som gjør at boligbobla blir større og større.
Når TS har betalt 1,25 mill for tomta, tror jeg han på det. Og ja - det er et kostbart frimerke av en jordflekk, men alternativet ville jo vært å ikke bygge. Knapphetsgoder = høyere priser, slik fungerer nå en gang markedet (ungdomsskolematematikken)
Så til saken: Jeg ville heller laget en privat avtale om at naboen fikk lov å la sin parkering gå litt innpå din eiendom.
Ha vore der fleire gånge. Det lukter fjøs langs veien og på S-laget går de fleste i Felleskjøpet-dress med matchende caps. ;)
Greit nok at tomteprisene er stive, men hvordan får du plass til et 250 kvm hus pluss dobbelgarasje og overbygdt terrasse (er vel obligatorisk pga været) på en så knøttliten tomt? Jeg trodde 0,5 mål var minstekravet for eneboliger.
Noen må bo tett for å subsidiere dere som bor spredt vet du ;)
Ikke egentlig så vanskelig å få plass. Har en en tomt som er 10 x 25 m. Og et hus som er 8 x 8 m. 1 m på hver side for å komme til å vedlikeholde. Trekker det 6 m fra grensen for å få plass til parkering i front sitter du igjen med en liten hageflekk på 110 m² (10 m x 11 m) bak. Som nesten er å anse som stort for oss som driver å etablere oss nå. Boligen kan da bli på 192 m² over to etasje + kjeller. Som også er å anse som stort i dag. Dobbel garasje hører til sjeldenheten på nybygg i området. Selv oppstillingsplass for to biler hører nesten til sjeldenheten. Virker som det går i retning av en egen parkering pluss en halv felles gjesteparkering.
Ikke gull å få oppstart av bilen grytidlig type 1 meter fra soverom..