Hovedpoenget med 50m2 regelen er jo bare at man ikke trenger søknad. Ikke at man kan bygge 50m2 uavhengig av reguleringsplan. Det andre viktige momentet er likhet for loven. Gir de deg disp her, kan alle andre i kommunen kreve å bygge uthus som brukes som garasje. Disp er veldig førende for saker som kommer senere. Det må være gode argumenter for disp.
Ja, det er meget mulig at de tolker begrepet uthus/garasje til "andre typer bygg, enn bolig", men jeg mener man skal kunne lese planer objektivt, og at den nye plan og bygningsloven indirekte legger opp til nettopp det, siden folk selv blir ansvarlige for å følge reglene.
Det betyr jo at folk gjør/følger som det står i planene, og tenker ikke veldig mye på om kommunen egentlig mener noe annet enn det de skriver.
Kommunen sier selv at alt som ikke er forbudt, er lov, så det er derfor jeg prøver å finne noe som ikke er forbudt... Jeg leter altså etter smutthull som de ikke kan nekte meg å bruke.
Jeg stoler heller ikke på at jeg kan spørre kommunen om ting, og at de svarer nøytralt, det er derfor jeg driver og spør så mye her inne. Det virker som de er mest opptatt av å "vinne"...
Hovedpoenget med 50m2 regelen er jo bare at man ikke trenger søknad. Ikke at man kan bygge 50m2 uavhengig av reguleringsplan. Det andre viktige momentet er likhet for loven. Gir de deg disp her, kan alle andre i kommunen kreve å bygge uthus som brukes som garasje. Disp er veldig førende for saker som kommer senere. Det må være gode argumenter for disp.
Jeg har nok ledig plass på tomta. Det jeg prøver å finne ut av er om jeg kan bygge annet type bygg, enn uthus/garasje" og dermed komme unna regelen som hindrer meg. Jeg tolker da uthus/garasje bokstavelig, men jeg vet ikke hvor mye det kommunen skriver, forplikter.
Eksempelvis sa fylkesmannens jurist at om de skrev ordet "garasjer" istedetfor "garasje", så var det så vesentlig at man måtte ta dem på ordet. Det sto i den nye reguleringsplanen, som kommunen hadde publisert i to år, mens den egentlig var underkjent av fylkesmannen pga en saksbehandlingsfeil...Så da falt den muligheten bort, og jeg famler mer eller mindre i blinde etter en løsning.
Det er fortsatt reguleringsplanen som avgjør saken din. Altså om kommunen vurderer om f. Eks hobbyverksted faller inn under garassje/uthus-begrensningen i planen. Noe jeg tror det gjør.
Det har ingen betydning at veiledningen til sak 4-1 nevner hobbyverksted i tillegg til garasje og uthus, det er bare gjort for å klargjøre ulike muligheter for bruk av bygninger uten søknadsplikt.
Jeg mener ganske bestemt at det uansett faller under garasje/uthus vurdert opp mot planen. Hobbyverksted er ingen egen, ofisiell bygningstype som noe definert annerledes enn garasje/uthus. Det er heller ikke dokkestue, skrivestue, atelier, øvingslokale, snekkerbod, sutrebod, yogabod etc.
Alle disse tingene går i uthuskategorien vurdert opp mot plan, og det er et sidespor å skulle definere seg utenom etter min oppfatning.
Forsåvidt enig med sidesporet, så lenge disse tingene ikke er en offisiell byggtype. Det er det jeg blir usikker på, når det offentlige slenger rundt seg med begrep, så må man på et tidspunkt kunne benytte dem til noe.
Det betyr jo at folk gjør/følger som det står i planene, og tenker ikke veldig mye på om kommunen egentlig mener noe annet enn det de skriver.
Kommunen sier selv at alt som ikke er forbudt, er lov, så det er derfor jeg prøver å finne noe som ikke er forbudt... Jeg leter altså etter smutthull som de ikke kan nekte meg å bruke.
Kim
Kim
Jeg har nok ledig plass på tomta. Det jeg prøver å finne ut av er om jeg kan bygge annet type bygg, enn uthus/garasje" og dermed komme unna regelen som hindrer meg. Jeg tolker da uthus/garasje bokstavelig, men jeg vet ikke hvor mye det kommunen skriver, forplikter.
Eksempelvis sa fylkesmannens jurist at om de skrev ordet "garasjer" istedetfor "garasje", så var det så vesentlig at man måtte ta dem på ordet. Det sto i den nye reguleringsplanen, som kommunen hadde publisert i to år, mens den egentlig var underkjent av fylkesmannen pga en saksbehandlingsfeil...Så da falt den muligheten bort, og jeg famler mer eller mindre i blinde etter en løsning.
Kim
Forsåvidt enig med sidesporet, så lenge disse tingene ikke er en offisiell byggtype. Det er det jeg blir usikker på, når det offentlige slenger rundt seg med begrep, så må man på et tidspunkt kunne benytte dem til noe.
Kim