920
12
1
Nekte utbygger tilkomst til terrasse
2
0
Hei
Det er snart 1 år siden utbygger overleverte leiligheten og nå vil de legge taknedløpet fra nabo leiligheten inn til meg og så kjerneborre til etasjen under da det visstnok ble feilprosjektert i byggefasen og de har ikke fått tillatelse av kommunen til å borre gjennom betong elementet til naboen
det er selveier leiligheter og per dags dato har jeg ikke noe taknedløp og utesofaen går fra "vegg til vegg" slik at jeg ikke får plass til den hvis det blir lagt noe nedløp
Har prøvd å få de til å se på alternative løsninger slik som å legge det på utsiden men det er ikke aktuelt for de
Jeg bor i topp etasjen i en 4 etasjers blokk og de vil bruke lift for å få tilkomst til terrassen slik at de ikke er avhengig av å bli låst inn av beboere, føler da at utbygger bare "kjører" på for å bli ferdig slik at saken er ute av verden så snart som mulig
Det jeg lurer på er om jeg kan nekte utbygger å gjøre noe på min eiendom/terrasse? og i såfall vet noen hvor jeg kan finne noen lover/regler som støtter oppunder dette?
-Styret har også en sak pågående vedr. taknedløpene og hvordan det blir utført
Takk for hjelpen !
Det er snart 1 år siden utbygger overleverte leiligheten og nå vil de legge taknedløpet fra nabo leiligheten inn til meg og så kjerneborre til etasjen under da det visstnok ble feilprosjektert i byggefasen og de har ikke fått tillatelse av kommunen til å borre gjennom betong elementet til naboen
det er selveier leiligheter og per dags dato har jeg ikke noe taknedløp og utesofaen går fra "vegg til vegg" slik at jeg ikke får plass til den hvis det blir lagt noe nedløp
Har prøvd å få de til å se på alternative løsninger slik som å legge det på utsiden men det er ikke aktuelt for de
Jeg bor i topp etasjen i en 4 etasjers blokk og de vil bruke lift for å få tilkomst til terrassen slik at de ikke er avhengig av å bli låst inn av beboere, føler da at utbygger bare "kjører" på for å bli ferdig slik at saken er ute av verden så snart som mulig
Det jeg lurer på er om jeg kan nekte utbygger å gjøre noe på min eiendom/terrasse? og i såfall vet noen hvor jeg kan finne noen lover/regler som støtter oppunder dette?
-Styret har også en sak pågående vedr. taknedløpene og hvordan det blir utført
Takk for hjelpen !
Utbygger har kanskje gjort en tabbe og en må forsøke å finne en løsning som fungerer, men dette bør jo foregå på dannet vis og utbygger bør strekke seg, ikke valse frem.
Finnes det noen klausuler i kontrakt, eller tinglyst andre steder, som kan være relevante?
Det jeg egentlig lurer på er: Er det din terrasse?
Jeg synes styret og utbygger burde tilstrebe å finne en smidig løsning alle kan godta, ikke kjøre på med det billigste og enkleste alternativet for dem. Men hvilke rettigheter du har er jeg ikke sikker på. Mulig det også avhenger av vedtektene.
Sameiet forvalter fellesarealet, fasade på bygget, garasjen osv. er da litt usikker på om det gjelder terrassene, skal prøve å se om jeg kan finne noe i vedtektene
Hvis det er min terrasse kan jeg da nekte de å utføre noe arbeid?
Det er som sagt utbygger som "kjører på" og ikke sameiet
"Ledninger, rør og liknende nødvendige installasjoner kan føres gjennom bruksenheten hvis det ikke er til vesentlig ulempe for sameieren.".
Så her ville man vel evt. måttet argumentere for "vesentlig ulempe". I tillegg til at vi altså, etter det jeg har fått opplyst, ikke eier terrassene selv (fant ikke igjen formuleringen av dette, så mulig det står et annet sted enn i vedtektene).